闵行浦锦街道低密墅境「大华·星樾」，将推建面约107-160㎡洋房&叠墅联动价6.9万/㎡，展厅已开放首开建面约107㎡洋房，预计9月入市叠墅预计年底入市
今年4月一批地次轮中，闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块吸引了12家竞买人参拍，由大华摇中，成交楼面价42350元/㎡，溢价率10%，房地联动价6.9万/㎡！
该地块位于闵行浦锦街道，东至浦泉南路、南至用地红线、西至浦申路、北至南立跃路的黄金地段。
根据大华星樾设计方案(含公建局部玻璃幕墙）显示，项目拟建20幢5F的叠墅、6幢8-9F的多层洋房、1幢10F的保障房、1幢2F的物业配套用房，项目共计有浦泉南路、南立跃路、浦申路三个出入口。
从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流！
项目洋房共计约262套，全一梯两户，无连廊；叠墅产品为主力。
大华星樾也是容积率1.2的低密墅区，规划了洋房和叠墅两类产品，都具备物业形态上的优势！
洋房户型鉴赏↓
板块配套
“一江一河”一直是上海城区发展不变的侧重点。但是这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。
当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。
而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待。
空间布局也能看到，黄浦滨江沿岸从北至南功能定位早已明晰。只有浦江镇专注于生态居住，再叠加不可复制的滨江资源。
可以预见的是，浦江镇或将成为未来上海滨江带的豪宅居住圈。
浦江镇一直被业内称为前滩南，不仅是地理位置上的衔接，更是路网交通的紧密联系！
交通配套
项目距离地铁8号线江月路站仅步行约900米的距离，轻松实现4站直达前滩的便捷出行。自驾的话，也能快速上南北高架。
商业配套
步行约400米，就能到达浦江城市生活广场，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，1.5公里范围内还有绿地乐和城商业中心、浦江欢乐颂等商业体。
教育资源
项目周边有上海市师范大学附属闵行第三小学、向明中学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学等学校。（新房不承诺学区，以后期教育主管部门划分为准）
医疗资源
项目周边有仁济医院南院（直线距离约700米），复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(直线距离约1.6公里)（数据来源百度地图）
生态休闲
项目周边有浦江郊野公园、召稼楼古镇（改建中）等休闲场所。
