最新消息：融创外滩壹号院二期，均价16.8万/㎡，首批约99.97亿货值，当天清盘！套均约4900万，套均价仅次于云锦东方和翠湖五集！上海的核心资产，仍然坚挺！据了解，二期第二批房源已过会，主力户型建面约255-380㎡云顶大宅！此次加推T1一栋，共110套，包括最后38套350-500㎡大户型，暂定8.5取证，8.7开启认购！
样板间实景曝光👇
项目二期二批次即将加推
主力户型👇
2024年，上海豪宅扎堆亮相
而外滩作为全城最为核心的地段之一
顶豪买家们纷纷投注于此
掀起购房热潮，成为全城焦点所在
如今外滩入市豪宅扎堆
各大项目时间都大差不差，赶在了同一批次
其中就包括时隔五年，归来的外滩壹号院二期
即将加推建面约255-380㎡云顶大宅
270度全景落地窗大平层，得房率也达到了80%+
此次热销
也高调宣告了融创的回归！
效果图👇
当年外滩壹号院一期开盘，以约112亿热销荣耀业绩，刷新上海豪宅单盘销售记录（数据来源于“克而瑞”）！成为市场炸裂的存在！二期再次售罄，融创的每一次开盘热销，基本都是傲领同时期的上海楼盘。
如此霸气归来的外滩壹号院，到底有什么非买不可的理由，让其他竞品项目都避之不及？
Part.1
刻在骨子里的豪宅基因
造就纯正的豪宅血统
融创旗下有多个系列的高端豪宅，积累了卓越的铸造履历，堪称业内的豪宅缔造专家。其中TOP级的壹号院，更是登顶《2021年度中国房地产产品力TOP100》榜首。（数据来源于“克而瑞”）在资产保值能力方面，更具优势。
融创在上海已深耕12年，围绕着黄浦江核心的S湾，融创中国先后打造了7座沿线地标，融创滨江壹号院、陆家嘴壹号院、融创外滩壹号院、融创领馆壹号院、上海桃花源，每一座都是闻名全国的豪宅标杆！
这就是纯粹的豪宅血统缔造力，基本做到了但凡壹号院系，皆是一座城市的顶级豪宅！
如今归来的【外滩壹号院二期】由中国中信金融资产管理股份有限公司、中信信托有限责任公司央企控股，联合融创房地产集团有限公司（以下简称“融创地产”）共同开发。
融创外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，项目开发建设过程中，由中信集团内多家分子公司进行全流程管控；融创地产对项目提供开发品质保障；售房款由上海市房地产交易资金有限公司进行全封闭式监管。
项目秉承央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，多方强强联合，为融创外滩壹号院二期项目的豪宅塑造和开发交付提供了强大的支撑。
豪宅缔造专家+实力央企强强联袂，首先在品牌这一块就赢了！
纯粹的豪宅血统，与其他豪宅而言，到底区隔在哪里？
答案是：他们更懂高净值客户需要什么！生活配套、园林景观、审美品味、楼层视野、会所社交、物业服务等等，都能做到高度契合高端客群的所需所想。
Part.2
全球金融水岸能级升级
更纯粹的“外滩豪宅朋友圈”
最核心的城市地段，才能生长出一座壹号院。
而外滩，从来都是毋庸置疑的上海核心。而外滩，也从上海百年外滩，蜕变为全球千亿金融水岸！文化+经济的双重加持赋能！
上海从老城厢起源，后来随着城市发展，老城厢孕育出上海独特的商贸文化、航运文化、江南文化以及海派文化，可以说这里是上海的根脉所在。随着上海“一城一带”金融战略开启，董家渡老城厢片区，更是上海大规模城市更新地块之一，是上海黄浦城市更新的重点区域。
迈入2024年，董家渡的城市更新升级已经进入到一个全新的阶段——
打造具有全球影响力的滨水区，外滩金融聚集带将对望陆家嘴，成为全球第三大金融中心的核心区，百年外滩成为全球卓越城市复兴的崭新名片。而作为深耕上海的融创地产将再次引领国际豪宅风向标杆，打造全球豪宅城市天际线。
不断升级的城市更新，让如今的董家渡日新月异：
作为黄浦区正在打造的金融产业集聚区，内有鳞次栉比的甲级写字楼，已入驻了海通证券、中国人保、上海银行等金融企业；
有购物、休闲娱乐设施，商业体“潮方购物中心”已开放，正在打造中的还有丽思卡尔顿五星级酒店、江边艺术中心等设施。
此外，这里还留存着上海的文化记忆，有300多年历史的商船会馆、有180年历史的董家渡天主教堂已完成修缮，恢复了原貌。
作为上海最核心的地段之一，外滩壹号院本身就位于已经形成豪宅社区的区域，包括一期和二期，涵盖12号和14号地块，形成了完整的社群。周边还有绿城外滩兰庭、华润外滩九里以及其他豪宅项目，构成了一个独特的豪宅生态圈。
如今随着城市界面的不断更新，高端以及更适合精英人群消费习惯的商业配套也已经在板块内形成！这里将形成世界级别的生活方式配套！这也造就了更为纯粹的“豪宅朋友圈”！
加之，外滩壹号院二期的首开建面约250-380㎡云顶大宅，建筑面积约500-1000㎡摘星大宅。相对于其他项目，户型面积段集中，这对于豪宅社区的形成非常重要。这样的设计有助于社区的凝聚力和稳定性，避免了层次跨度过大的问题。
外滩壹号院二期占据的地块，是近年罕有的开发地块，未来整个板块内尤其是核心位置再难有新的新房供应出现，因此，这一次历史机遇不容错过！
Part.3
对标国际顶豪人居住宅
超级产品力锻造壹号院巅峰之作
壹号院超越壹号院，是每一座壹号院打造的初心。
作为融创的年度豪宅作品，全方位都以再超越的姿态，再造巅峰！
融创外滩壹号院二期，不仅占据百年外滩核心地段，更秉持“壹号院致敬壹号院”的理念。项目自规划之初，团队亲赴欧美进行豪宅考察研究，相比于一期，二期突破传统豪宅理念，对标最新国际顶豪潮流，打造上海面向世界的豪宅封面。
为了超越既往，打破一期设计理念，特邀SOM城市规划、GOA大象设计、朗道LANDAU等大师团队，洞察更符合全球顶层富豪居住需求，项目将东方文化与国际设计标准融合，彰显东方文化自信影响力，打造世界的云顶会客厅。
【东方云顶 140米超高层天际线】
汲取外滩百年文脉精粹，融合东西美学，以顶天立地的精神为理念，镌筑约140米傲然身姿（销售单元1号/2号楼），【顶天】即对位国际化高层豪宅，【立地】即对位上海海派文化城市界面，建筑立面从老城厢的传统厚重过渡到高区现代的纤细渐变，淬炼渐变天际钻幕立面，同时层层之间以传统屋檐细节分界，形成中西交融的天际之诗。
【江南园景 放弛身心与精神】
取境江南名园，规划一轴三境东方园景，层层递进间，对外呈现场域自主感，约8米层高归家大堂，隐奢尊贵，对内呈现温润自然的生活体验感，规划休闲会客厅、扶波绿岛、礼仪草坪、童趣乐园等功能场景，一切宁谧舒展。
【国际大宅 当代顶层生活方式】
从全球高净值人群居住需求出发，以突破想象的尺度，而立外滩壹席：首开规划建面约250-380㎡云顶大宅、建面约533-1000㎡摘星大宅，270°奢享转角空间视野，打造比肩国际豪宅的地标景观通厅，通透多变的空间、礼仪感社交厅堂，呈现属于上海名流的海派生活社交场景。
【国际会所 外滩纯粹圈层礼遇】
圈层社交，因而有别，规划建面约2000㎡国际会所，特邀全球大师执笔擘画，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域，围合汇聚手握风云的惺惺相惜，还原当代东方的顶层生活范式。
而这些大尺度高配套的呈现，都得益于项目本身足够的空间，使得豪宅配套设施能够得到充分展现。
纯正豪宅基因+外滩最核心+坐拥世界级鼎配生活配套
更纯粹的豪宅圈层+更国际化的产品力+突破尺度的大平层及顶复
270度全景落地窗大平层+得房率也达到了80%+
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