梵讯房屋管理系统V7.5升级公告

发布时间：2024年12月9日

主要功能：权限优化，合同优化，财务优化，其他功能细节优化

注意事项：各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，预计12月20日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！

  主要内容   

一、权限优化

1.修改房源状态权限下新增【变更为推荐和急售/租状态】权限

    此权限用于控制是否能修改房源状态为推荐，急售/急租。

2.合同部分功能权限细化

    a.新增【反审合同】权限，用于控制是否能对合同进行反审核操作；

    b.新增【添加修改扣除费用】和【删除扣除费用】权限，用于控制应/实扣费的添加修改和删除操作；

    c.新增【反审当月佣金记录】和【反审跨月佣金记录】权限，用于控制是否能对当月或历史佣金进行反审核操作；

    d.新增【添加修改业绩分成】和【审核业绩分成】【删除业绩分成】权限，用于控制业绩分成的添加修改，删除和审核反审核操作；

3.财务部分功能权限细化

    a.新增【添加和修改奖罚】和【审核奖罚】【删除奖罚】权限，用于控制对奖罚记录的添加和修改，删除操作；

    b.新增【反审工资单】权限，用于控制能否对工资单进行反审核操作；

    c.新增【计算薪资】权限，用于控制能否进行薪资计算操作；

二、合同优化

1.业绩分成增加审核功能

    a.业绩分成列表调整，原删除操作变更为审核/反审核操作，原删除操作挪到业绩分成列表右键菜单中，且已审核的记录不允许删除；

    b.待审核的业绩分成不会生成对应的应收/实收业绩，需要审核后才会生成相应的业绩；

    c.有审核业绩分成的员工，手动拆佣或一键分佣时，会直接将业绩分成审核通过并生成相关业绩。无审核权限的用户添加后业绩分成为待审核状态，需要等有权限的人来进行审核；

    d.待审核状态的合同也可以先添加业绩分成了，不过只能添加状态为待审核的业绩分成，需要等合同审核后再审核业绩分成；

2.合同设置支持可设置签约后通知哪些业务相关方

    默认为通知全部，客户可自行选择要通知哪些相关方或者全都不通知。

3.合同详情支持复制系统编号、房源地址、房源编号

4.合同业主和客户佣金允许填0，修改合同佣金会记入合同跟进中

三、财务优化

1.高级财务基本设置优化

    增加入职和离职人数相关设置，增加月计薪日常数设置。

2.角色工资方案设置优化

    业绩考核工资中新增处罚项管理设置。

3.工资单详情中增加“银行卡号”和“发放凭证”

4.工资管理列表日期自定义筛选，支持运行筛选从2018年1月至今的记录

5.奖罚登记窗口，所在门店支持搜索

四、其他功能优化

1.新增置顶设置

    可以设置自定义置顶颜色和对门店可置顶的房源数量进行限制。

2.提醒优化

    提醒选择重复后，支持设置重复的结束时间，可以按次数或者日期进行设置。

3.业务综合统计，增加“新增一看”、“新增二看”和“新增复看”

4.私有楼盘字典新增修改单隐信息时，单元名称支持选择自由输入

5.其他已知问题修复

PS：使用过程中有任何问题、建议或者需要我们的帮助请在下方评论区留言，我们会及时联系并给您进行专业培训与讲解。