保利城

售楼处咨询专线0871-6357-7770 「已认证」

金牌置业顾问18087235658 (微信同号

在昆明的房地产市场中，保利城备受关注。那么，它到底怎么样？是否值得购买呢？让我们来进行一次全方位的深入剖析。

总占地：283亩 总建面：108万方

容积率： 3.9 绿地率：40.04％

总户数：1350户 总栋数：13栋

车位比：1:1.17（地下车位1590个，非机动车车位1614个）

物业公司：保利物业 物管费：2.7元/平方米

交房时间：4/8号地块已交付，现房 6/1号地块2023年6月30日 装修标准：精装

公积金：支持昆明市公积金以及商业公积金组合贷款，外地户口也可，但必须是在昆明市缴纳的公积金，不支持部队公积金

公寓5栋有天然气，民水民电，可以上学，不可以落户

开发商：保利置业（大型央企，被称为“国之长子”，在世界500强中排名191位。资产总额过万亿。保利房地产业务在排名国企第1，行业排名全国前4）

1. 卓越的地理位置与交通优势

保利城坐落于人民东路与东三环交汇处，这一位置堪称昆明城市发展的战略要冲。它不仅处于昆明城市中轴与“巫家坝-机场”经济走廊的交汇枢纽，还尽享三横三纵的便捷交通网络。地铁 3 号线和 6 号线的东部汽车站近在咫尺，让您能够快速畅达城市的各个角落。无论是前往长水机场，还是前往市中心的顺城购物中心，都能在 15 分钟的生活圈内轻松实现。

2. 丰富且优质的教育资源

教育配套是保利城的一大亮点。项目自身规划建设一所 15 个班的幼儿园，更引入了声名远扬的云大附中星耀喻昭学校。这所学校占地 100 亩，规划 96 个班，提供从小学到初中的公办九年义务制教育。云大附中作为省级名校，拥有卓越的师资力量和出色的教学成绩，连续 32 年保持昆明市中考升学率第一。对于保利城的业主来说，凭借购房合同，在满足人户一致的条件下，子女可以享受到这一优质教育资源，而且不限学位数量和享受时间间隔，这无疑为孩子的未来奠定了坚实的基础。

3. 完善的商业与生活配套

保利城拥有约 32 万方的商业商务中心，涵盖了各种生活业态。无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能在这里得到满足。此外，周边还规划有昆华医院，为居民的健康提供保障。同时，项目内部还配备了老年活动中心、文体活动场地等设施，满足了不同年龄段居民的生活需求。

4. 多样化的户型与高品质的产品

当前主推的建面约 93-142㎡的高层产品，户型多样，从紧凑小三房到舒适四房，能够满足不同家庭结构和置业需求。而且，产品均为精装交付，采用了知名品牌的家居设备，如方太、老板等，为业主提供了高品质的居住体验。

5. 独特的项目价值与发展潜力

保利城具有八大独特价值，包括云大附中的学位保障、位居国家级自贸区核心的发展红利、毗邻机场高速的区位优势、双地铁带来的便捷交通、大型商业中心的繁华生活、优美的生态环境、匠心的品质保障以及舒适的板式户型。这些价值不仅提升了项目的当前品质，也为未来的增值潜力奠定了坚实基础。

然而，保利城也并非完美无缺。例如，在交通高峰时段，周边道路可能会出现拥堵情况；项目周边的一些配套设施可能还需要一定时间来完全成熟。

综合来看，保利城凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、优质的教育和高品质的产品，对于追求高品质生活、注重教育资源和未来发展潜力的购房者来说，是一个值得考虑的选择。但最终是否购买，还需根据个人的经济状况、生活需求和对未来的规划来综合权衡。

售楼处咨询专线0871-6357-7770 「已认证」

金牌置业顾问18087235658 (微信同号）返回搜狐焦点首页，查看更多