浦发新杨思上园房源热销，最低首付200万

浦发新杨思上园近期热销，三期推出98套房，首付最低200万即可入手。项目位于浦东内中环，性价比高，吸引了大量买家。今年以来已售出九成房源，凭借优越地段和高性价比，该项目在浦东市场表现抢眼。

浦发新杨思上园最近很火，尤其是三期刚推出的98套房源，首付最低只要200万，相当诱人。这个项目位于浦东内中环的新杨思板块，地段相当不错。考虑到现在内中环的新房均价已经达到了约14.8万/㎡，而新杨思上园的房价仅为9.9万/㎡，性价比非常高。

根据网上房地产的数据，项目在今年4月30日首次开盘，6月26日又加推了二期，截止7月26日，总共推出了382套房源，已经售出了330套，去化率接近九成。目前加上这次拿证的98套房源，总共有150套在售。

这个项目在市场上的表现也很亮眼。首期开盘时推出了266套房源，吸引了360多组客户认购，拿下了浦东5月份的“成交面积、成交套数、成交金额”三冠王。二期由于认购比高于1.3，成为浦东新政后首个触发积分的项目。上海近三个月只有三个新盘触发积分，新杨思上园是唯一一个总价上千万的项目。

2022年9月22日，浦房集团成功拍得新杨思上园所在的浦东新区杨思社区地块，成交价45.37亿元。这块地位于新杨思的北片区，总面积5.31万平方米，容积率1.7，内含一个幼儿园，5%保障性住房和15%租赁住房。浦房集团作为一家长期深耕浦东的国企，一直在保障性住房领域表现突出，近年来开始进入商品房市场，并招揽了一批民营房企的精英加盟，进一步提升了竞争力。

浦发新杨思上园无论从地段还是价格上，都非常吸引人。尤其是目前浦东内中环的新房均价已经达到了14.8万/㎡，新杨思上园却仅为9.9万/㎡，性价比非常高。加上项目本身的优质规划和配套设施，如幼儿园和保障性住房等，都为其增色不少。浦房集团作为一个深耕浦东多年的国企，近年来不仅在保障性住房领域继续保持优势，还成功进军商品房市场，并通过引进行业精英，不断提升公司的整体实力。

从市场表现来看，新杨思上园的首期开盘就取得了“成交面积、成交套数、成交金额”三冠王的成绩，说明项目确实受到了市场的高度认可。二期又成为浦东新政后的首个触发积分项目，进一步证明了其市场热度和吸引力。随着浦房集团不断引入专业人才和优化项目布局，相信新杨思上园未来的市场表现会更加出色。