静安北站「莱安里」即将推出，稀缺豪宅来袭！

静安北站新项目「莱安里」将推出建面约200/250/380㎡的风貌别墅，预计四季度入市，联动价21万元/㎡。该项目位于静安区天目社区，区位优势明显，未来有望成为上海内环内的稀缺豪宅小区。项目包括历史风貌保护建筑，将为市场带来高品质的住宅供应。

好消息！静安区的华发招商新项目「莱安里」即将推出。这个项目位于静安北站区域，主要提供建面约200/250/380㎡的风貌别墅，预计在四季度上市，联动价为每平方米21万元。这意味着，静安区将迎来一批稀缺的高端住宅，尤其是主力面积约250㎡的别墅。

去年，静安区发布了关于历史风貌保护项目的遴选公告，涉及到静安北站新城的一些地块。最终，华发招商联合体在2023年7月21日正式拿下了静安天目社区04-05、05-01地块的历史风貌保护项目。这个项目是继杨浦平凉6街坊之后，上海市推出的第二个房地联动价达到21万元/㎡的项目，并已公示设计方案，项目总建面为14.9万平方，综合容积率1.44。

项目地块位于静安区内环内，旁边即将入市的弘安里，武进路正是虹口静安交界的位置。北站新城项目共由两个地块组成，容积率约为1.43和1.45，地块内将建设低密度风貌别墅，商业部分将打造"首店经济"、"品牌经济"，并兼顾周边办公人群和居民的消费需求。住宅部分实行100%精装修，公共租赁住房配建比例为5%。

这个项目最大的亮点在于其稀缺的地理位置和历史风貌保护背景。静安北站区域本身就具有深厚的历史底蕴，如虞氏故居和泰山大剧院等历史建筑将在项目中得到保留和修缮。这样的设计不仅保留了城市的历史记忆，也为新住户提供了一种生活与历史文化相融合的独特体验。

此外，项目地块的低密度规划和高标准的建筑要求，更是为高端住宅市场注入了一股新鲜血液。结合区域内丰富的商业和公共设施配套，未来这一区域的居住质量和生活便利性都将大幅提升。

对于有意向投资上海高端住宅市场的购房者来说，这无疑是一个不可错过的机会。项目不仅地处静安核心区域，交通便利，而且未来的升值潜力巨大。当然，21万元/㎡的高价也说明了其稀缺性和高品质。因此，购房者需要根据自身的经济实力和需求进行理性选择。

总的来说，「莱安里」项目不仅将为静安区带来高端住宅供应，也为上海内环内的历史风貌保护和城市更新提供了一个很好的示范。